武汉东西湖中心广场开业4月人气低迷 多家商户已撤离

近日，经媒体报道，东西湖中心广场三楼11家商户货物半夜“消失”，拿走货物的竟是商场管理方。6月9日，商业地产记者采访得知，这些商户“被盗”的货物直至当日上午才取回。然而对商户们来说，取回货物并不意味着问题得到解决。目前该商场三楼门可罗雀，商场计划重新招商，大部分商户已撤离。剩下的商户因前期投入较大等原因，陷入进退两难的境地。

据了解，东西湖中心广场坐落在吴家山的核心地段，位于东吴大道和五环大道的交汇处，是由武汉市大泽兴盛置业有限公司开发建设的一站式生活街区 。

9日上午10点，记者在东西湖中心广场三楼看到，上千平方米的中庭空空荡荡，只有部分货架零散地排列着，而且这些货架中近一半已经“人去货空”。商场三楼的灯和空调都没开。由于没有顾客，商户们三五成群地聚在一起。

“原来三楼有178户，三月底开始陆陆续续地有人搬离，现在只剩下36家了。”2015年2月4日进驻的张女士告诉记者，他们是商场招商引进的，当时合同签了一年。此后由于没人气，商场决定重新规划，开始劝离。此前商场提出的解决方案是免去这几个月的租金，退还押金。“怎么进来的，怎么出去，一分钱不赔”。有商户这样理解商场的策略。

“有的商户投入小，走就走了，就当打麻将输了。但我们这些投了十几万的就走不了撒。”一位不愿透露姓名的阿姨这样形容自己当前的处境。她还透露，目前不仅三楼如此，一楼二楼的人流量也十分有限，甚至一楼临街的移动、联通都撤离了。

记者在商场内观察发现，目前二楼多为服装类店铺，四楼已入驻的包括影院、ktv、电玩，一楼和三楼则大面积的空置，处于重新招商中。

在此前的报道中，武汉市大泽兴盛公司中心广场项目部负责人奚先生承认，收走商户货物的目的是促进商户尽快退出。他说，以前3楼经营情况不理想，公司准备进行改造，重新布局，从事餐饮（专题阅读）业，已与对方签有意向协议。

东西湖中心广场项目商业面积4万方，于2015年2月4日开始试营业，距今仅四个月。半年不到，为何就需要进行业态的大调整？据公开的信息显示，开发商大泽兴盛置业有限公司试图突出此项目的文化产业特色，同时充分学习第六代商业lifestyle的经营模式，致力于打造及购物、餐饮、娱乐、艺术、时尚、健身、休闲、体验于一体的一站式生活街区。

理想很丰满，但现实很骨感。“为了生存，我们肯定要进行调整。”对于调整后招商的方向，该商场招商部的吴经理介绍：1楼为品牌、珠宝，2楼主要是精品男女服装、鞋包，3楼则定位儿童加餐饮。至于目前3楼不愿搬离的商户，他表示：“总会有一些钉子户，但预计能在6月15日左右解决。”