2016年武汉还有15家商业体入市 商铺市场迎挑战

荆楚网消息（记者刘丽娇 通讯员李辰）回顾2015年，武汉新开业的商业体包括宜家荟聚、凯德1818、越秀星汇维港 等项目达19个，新增商业面积近250万方。核心商圈新兴商业体层出不穷，三环周边的大型购物中心也不断扩张。

12日，全球知名房地产投资管理公司之一戴德梁行武汉2015年度房地产市场分析报告指出，2016年武汉预计将有15家商业项目入市，届时将为商业市场带来160万方以上的新增供应。

从区域分布来看，随轨道交通不断完善带动区域经济发展，青山、硚口、经开等新兴商圈发展势头强劲，其中核心商圈预计有5家入市，经开、青山、硚口等新兴商圈预计有10家入市。商圈多中心发展逐步成型。

2015年以来商铺市场面临三重考验叠加：

一是经济增速放缓，武汉前三季度GDP增速达到8.8%，较去年同期回落0.9个百分点；武汉社会消费品零售总额增速11.3%，较去年同期回落1.0个百分点。

二是电商冲击实体经济，1-11月，全国网上零售额同比增长34.5%，相较社零额增速10.6%大幅领先。

三是多条轨道交通同时施工，因施工带来的路面混乱、交通拥堵导致部分商户经营状况不善。

尽管市场大环境严峻，武汉新开业商业项目仍高达19个，带来近250万方新增供应。

2016年，面对消费增速放缓，市场竞争日益增长，大量的新增供应也使得商业项目招商压力加剧。加之品牌资源有限，商场业态同质化难以避免的情况下，如何实现差异化经营将是他们共同面临的挑战。另外在应对电商挑战方面，传统百货上线App、快时尚电商平台铺设、O2O模式兴起，传统商业纷纷调整加紧与电商合作，电商冲击下顺势而为或将是传统商业的一大出路。