7家新兴商业体聚集 硚口区逐渐成为汉口商业重地

2014年，硚口的土地市场非常热闹。3月，美好集团携53.7亿元进驻长丰；9月，华润以38亿元加入其开发行列；10月，新世界和中建三局再度在硚口拿地。与此同时，宜家、凯德、招商、恒隆等品牌地产大腕儿也积极入驻硚口。一时间，硚口这个以“城中村拆迁大户”而闻名的片区成了一块地产争抢的“香饽饽”。

城中村最后的蛋糕 品牌房企争锋硚口

2009年，硚口启动了城中村改造计划，总面积超过2600亩，在历时近五年的发展后，尽管城中村的改造仍在继续，但硚口的变化还是很明显。

以汉西宗关一带为例，其发展逐步向汉口中心靠拢，硚口沿河大道、中山大道沿线房企的开发更是火热，大有自成中心之势。越秀无疑为其中翘楚，而时代天宇置业、融侨集团、葛洲坝房产也纷纷在此开疆拓土。

据了解，2010年，越秀地产首次进入武汉，并在硚口拿地，欲打造武汉首席维港都会综合体，如今，该地块的建设逐渐成型，并直接带动了硚口的房价。

另外，因地处月湖桥旁，越秀星汇云锦还被冠以“江景房”的称号，同时，距离其不远的天宇盛世滨江也因毗邻江边受到购房者的青睐。

告别沿江大道回到古田片区，城中村改造的势头愈加强劲。

随着老工业企业搬迁、硚口区发展西扩，古田在这几年算是脱胎换骨了。融侨、保利、广电、南国、凯德、宜家、红星美凯龙、招商等品牌地产纷纷聚焦于此，片区房价大有向万元盘进军的势头。

7家新兴商业体聚集 昔日城乡结合部“笑了”

在城中村进行如火如荼的改造过程中，各方地产大腕儿纷纷在硚口“觅食”。

目前，整个硚口区已经确定且有知名度的新兴商业体主要有7家，分别是武汉恒隆广场、武汉宜家、古田凯德、武胜路凯德广场（专题阅读）（相关干货）、越秀星汇云锦、葛洲坝南大天地以及南国大武汉家装。这7家商业体主要集中在硚口路至武广段，古田凯德则刚好弥补了头尾的空缺，仅有宜家是位于临近三环线的额头湾。

专家分析认为，硚口区紧邻中心旺段，今年以来，随着宜家、凯德、招商、恒隆等品牌房企的入驻，极大提高了该区域商业地产的开发比重与水准，逐渐成为大汉口区域的新兴商业重地。

除此之外，据有关数据显示，目前硚口拟建、在建的现代商贸、电子商务、医疗健康和以总部经济为特征的生产性服务业重大项目46个，总投资超过1000亿元，可见，商业氛围正逐步增强。

看着硚口正在大拆大建，家住硚口长丰村的居民李先生说到：“大城市在变，硚口也要变，如今大的项目都来硚口寻找商机，这也是硚口崛起的机会。”

（来源：搜房网 编辑：刘丽娇）