“汉口北”牵引城乡一体化

汉口北国际商品交易中心

再过不到一个月，这里将迎来第五届中国汉口北国际商品交易会，作为中国最重要的内需交易展会之一，将吸引全国数万展商。

2007年以来，汉口北郊这块占地近2000亩的荒地上，陆续盖起了500万平方米的商品交易市场和加工、仓储、物流配套设施。

作为探索新型城镇化道路的先行者，汉口北集团紧跟国家扩大内需政策导向，建起了国内首屈一指的超大型现代商贸物流中心。它对传统批发市场进行了全面升级，拥有专业化市场布局、一流的硬件设施和交通环境以及完善的配套集成。“汉口北”先后建成100多万平方米仓储中心，引进300多家物流公司，形成了覆盖全国及省内的物流网络，为500多名商户提供担保贷款15亿元，为上千名商户提供标准化加工厂房，实现产供销一体化，并支持商户发展电子商务。实现物流信息的电子化交换，商家配套了面积较大的仓库，降低了物流成本及周转效率。

种种举措吸引全国商户纷至沓来，逐步培育出汉口北市场的繁荣气象。目前，汉口北已形成鞋业皮具、酒店用品等20大专业市场，近两万商户入驻经营。与汉正街业态陈旧、交通拥堵造成客户流失严重、市场份额逐年萎缩形成明显反差，汉口北酒店用品等行业的大商户们以业态创新之利，通过货品结构、经营水平的提档升级，将客户范围重新扩展到中部6省及川、渝、滇等地。汉口北海宁皮革城销售额稳居全国同业前三强。

从2009年起，汉口北国际商品交易中心的建设运营连续3年写入湖北省和武汉市政府的工作报告。汉口北，已成长为传承老汉口百年商脉，承接汉正街整体转移升级的超大型产业基地，意在打造中国规模最大、辐射力最强的消费品内需交易平台，正成为武汉打造国家商贸物流中心城市的重要抓手。

2011年3月，有着500多年历史的汉正街小商品市场实行整体搬迁。汉口北成为主要承接地。这标志着以小商品批发为主的汉正街将逐渐退出历史舞台，升级版的汉正街，历史性地传承给了“汉口北”。

当一些地方还在摸索城镇化建设路径的时候，武汉黄陂区的“汉口北”，已经在这条路上走了7年——从一块荒地变成了产业集群，变成了人流、物流和资金流聚集的现代化商城，摸索出了一条新型城镇化建设的发展之道。

购物时手里拿个扫描器，看中货品扫一下条码，价格、存货一目了然，逛完后售货员就会根据确认的信息将货备好……这套先进的物联网技术，前年就应用到了汉口北文化用品市场。日前，卓尔发展汉口北集团与阿里巴巴公司签约，联手打造阿里巴巴产业带，拟将武汉优势产业整体搬上网。目前，汉口北已成为湖北电商的示范基地。

汉正街蕲春服装商会的丁会长，2002年开始在汉正街批发服装。做了几年，发现生意越来越难做，铺面租金年年涨，汉正街一带交通又非常拥堵，每天都着急明天的货怎么运进来。后来，知道汉口北开了电商基地，他就干脆搬过来了。他说：“迁入汉口北是绝佳选择，这个市场配备先进、功能齐全，仓储物流、交通环境一应俱全，适合做电商。现在我一年销售额在3000万元至5000万元之间，比过去开铺做批发生意翻了几番。”

有着“天下第一街”美誉的汉正街，是武汉的一个著名商业品牌。改革开放初期，曾以开解放思想的先河而风云一时，引领全国。随着时代的发展，如今，破旧、杂乱的汉正街以及落后的商业形态已经严重过时，而且严重制约着城市的发展。整体搬迁汉正街，是历史的必然。

新汉正街在哪里？新汉正街，新在哪儿？

新汉正街，新在哪儿？

昔日的乡，今天的城——位于武汉远郊的汉口北现代化市场集群，如今轻轨直达，人气旺盛，买卖兴隆。同样的商品，这里比城里便宜不少；同样是做批发生意，这里的成本比城里要低得多。近日，卓尔发展汉口北集团与阿里巴巴公司在武汉签约，由汉口北传承的老汉口商业文明成功接驳汹涌的互联网大潮。目前，这里已有2万商户入驻，去年，这里的营业额达300多亿元，今年预计可达400亿元。

这一成绩确实卓尔不凡。作为一个开业运营仅5年的新兴市场集群，汉口北立足武汉得天独厚的交通物流优势和商业传统，借着汉正街整体搬迁大势，在汉口北郊一块占地近2000亩的荒地上，盖起了500万平方米的商品交易市场和加工、仓储、物流配套设施，承接传统商业的转移，升级传统批发商业的业态。实事求是地说，一开始，汉正街的老商户大多都不愿意搬到这里来，但是，随着这里的交通和物流配套设施的日渐完善，越来越多的商户最终搬过来了。汉口北，正在成为“新汉正街”的代名词。

今年5月，轻轨通到了汉口北。很难想象，如果没有汉口北这个巨型的新兴商业市场集群，轻轨会规划建设到离老汉正街30公里的汉口北来。从这个意义上说，汉口北拉动了城市的发展，促进了城乡一体化的建设。同样，也很难想象，没有轻轨的直达，汉口北的人气和财气能如此兴旺。城和乡，在产业的带动下互动，逐渐缩小了差异。

作为新型城镇化道路的探索和实践者，汉口北坚持按照政策引导、产业先行、市场运作等办法，逐步做大做强汉口北市场。如今，汉口北直接吸纳就业人口约8万人，其中黄陂区农业人口占比26%，还吸引了1000多当地人开店创业，催生当地新增物流、加工企业约500多家。

随着武汉工业倍增计划的推进和内需市场的强劲增长，汉口北再次迎来了发展壮大的机遇。汉口北集团董事长阎志介绍，未来10年内，汉口北国际商品交易中心将在全面彻底承接汉正街整体外迁的基础上，大量吸纳沿海商贸产业转移，并稳步发展进出口贸易和电子商务，力争总成交额达到5000亿元，使汉口北成为辐射全国，面向世界的商贸物流中心。卓尔这种城乡一体的发展模式，目前也在天津进行了复制。（摘自11月5日《人民日报》）

——《人民日报》聚焦“汉口北”中国新型城镇化的成功样本

昔日的乡 今天的城

“汉口北”牵引城乡一体化

汉口北近2万名商户中，约六成是从汉正街搬迁过来。他们的商务及生活需求，也随之转移至汉口北，促成再造了一个庞大的商贸产业圈、城市新商圈。

商贸物流业劳动力密集，大型商贸物流市场是一个乘数效应极大的城市综合体。正所谓以产促城，城由产兴，围绕汉口北商贸大市场及相关产业链，7年来已形成拥有28万人口的宜居新城，周边20多个楼盘踊跃入驻。

与其他拓荒者不同的是，汉口北选择的是一条建设市场集群、形成产城融合的城镇化发展道路。博鳌亚洲论坛首任秘书长、经济学家龙永图说，汉口北大型商品交易平台，呈现一种有产业、有财气、有人气的健康城镇化模式，“这种创新和尝试值得赞赏”。

原住房和城乡建设部副部长仇保兴表示，相对于第一代新城堆砌建筑形成空城、第二代新城产业与规划脱节造血功能不足的状况，汉口北发挥独特的交通区位优势，依托主城发展现代服务业，实现了产业与城镇的融合、居住与就业的平衡，既能确保新城的经济活力，又可对主城区功能形成“有机疏散”，是第三代新城及新型城镇化的成功样本。

（来源：长江日报 编辑：刘丽娇）