“三座大山”使传统零售业压力大 商业发展路在何方？

荆楚网消息（记者刘丽娇 通讯员李辰）十月，群星城、珞珈创意体验城、西汇广场，三大商业体相继开门营业。今年年内，武汉共有21家商业体开业。据不完全统计，今明两年共有31家商业体面市。这一年来，武汉商业体井喷式发展，引来业界对商业发展道路的全方位思考。

昨日，球知名房地产服务商戴德梁行发布数据显示，未来两年武汉将有270万方商业体将陆续入市，大体量大规模将成为武汉商业地产新特点。

戴德梁行提出传统零售市场的“三座大山”指的是电商冲击、同质化及未来供应井喷压力。

近年来， 随着网络用户的不断攀升为电子商务提供了良好的发展基础，电商凭借其空间、时间、成本及便利等优势，正高速发展，同时传统零售业正面对巨大竞争压力。 

另外，由于千篇一律的商业布局、单调的商业业态 及匮乏的品牌资源使同质化问题日趋严重，传统零售商在面对同行业竞争时，也同样缺乏有效的竞争力。

未来两年武汉将有270万平方米商业体将陆续入市，庞大的未来供应无疑会使传统零售市场的生存环境雪上加霜。

如何应对商业发展的阻力？戴德梁行武汉及长沙公司总经理黄广平表示，应抢占先机，先变先赢。SOGO百货已正式开始闭店转型，王府井百货和新世界中心店据称亦将相继进行设施全面配套的升级装修，由此看出武汉商铺市场已整体进入大升级阶段，市场优化可期。