武汉万达公馆业主示威 万达承诺积极应对妥善解决

    上周六（7.26）爆发的“车队游行，控诉万达欺诈”事件引起了轩然大波，武汉最贵豪宅楼盘——万达公馆因房屋质量、物业管理等方面屡屡出现问题，多次反映无果，终引发业主众怒，自发组织了7.26业主集体开车抗议游行，向万达讨说法。对此事件，赢商网已于上周末进行了跟踪报道。

　　7月26日，武汉万达公馆业主抗议游行车队贴着“万达欺诈”等标语在武胜路、水果湖、汉街等地游行，至下午1点，游行人员在万达展示中心大厅内聚集抗议，并打出“万达管理乱，迟早要完蛋”等横幅示威。期间，有业主与前来控制场面的警察发生冲突，致1名业主手指受伤。

　　当天，万达公馆业主代表已与万达集团内部人员进行了面对面的沟通协商。 

　　事件相关链接：　　

　　　万达欺诈？武汉武胜路、汉街惊现百辆豪车队抗议游行　

　　武汉万达公馆被爆质量差、物业差 业主集体示威“讨公道”

　　在房地产行业，业主与开发商之间出现矛盾是普遍存在的，但此次发生冲突的两方——万达和万达公馆业主，无疑让此次事件迅速成为重磅焦点。

　　一方是名头响亮，在武汉被称作“土豪”的万达。万达在全国开的最多的商场就在武汉，从最初的江汉路万达广场，到“斥资500亿”投建的万达中央文化区项目，武汉现已齐聚了1、2、3、4代万达广场。而 “一座万达广场，一个城市中心”这神话般的广告词也藉由众媒体之口和各种营销推广途径，成功在武汉人民心中塑造了其高富帅的巨人形象：

　　去年开业的汉街万达广场被赋予“全球奢侈品中心”的称号，不仅是中国单体造价最昂贵的购物中心，更宣告成为汇集国内最多国际奢侈品大牌的购物中心，今年，万达宣布中国唯一“七星级酒店”万达瑞华在武汉开业；万达汉秀剧场单场演出最高票价直指1800元，远超歌神陈奕迅演唱会票价……

　　另一方是购买了武汉武昌第一豪宅的业主们，他们在看房时即被要求提供上百万的资产证明，在样板间体验了清一色的金碧辉煌，清一色配备全进口厨卫家电的奢华软装，买得起万达公馆在大众眼中也可谓是“土豪”。 

　　7月26日的游行抗议事件被各大媒体报道后，即有网友称此次对阵为“土豪VS土豪”；也有人说“万达的广告才停一个多月，所有的媒体都开始发负面，真是业务员无情，小姐无义，为何没有媒体采访过万达，没有人为万达说句话？”；还有人说“此报道一出，显现了两种观点倾向，要么骂王健林黑心，只顾赚钱，不盖好房子，要么骂有钱的业主，开着豪车作秀”，并认为业主如果拿不出有效解决方案，抗议也只是想拿到更多补偿。

　　那么事实究竟如何，事态如何发展，赢商网记者今日再次分别致电了万达与万达公馆业主。

　　万达方面向赢商网记者郑重表示，万达对此事非常重视，正在采取积极态度解决，但目前方案未定，不便向媒体公开透露。几日后，万达与武汉市政府将都对此发表公开声明，作为对此次事件的正式回复。

　　业主方则重申了万达公馆外墙脱落容易伤人、屋顶渗水致壁纸发霉、电梯坠落安全无保障、停车场地坪突起脏乱不堪、物业管理混乱，保安随地大小便5大问题，并告诉记者此次是由湖北省万达领导出面承诺整改房屋质量，相对于之前由市万达集团领导承诺的级别更高，他们相对信任。但目前万达未拿出其房屋质量、物业整改的具体书面方案，如一到两个月内万达方面还没有实质性的举措，他们还会继续示威维权，毕竟万达已多次失信于他们。

　　而在业内人士看来，万达房子的质量问题，其他房企同样存在。比如万科、绿地这些知名开发商都被爆过房屋质量问题，但万科能把服务做好，而万达则没有耐心去做业主的工作，因为万达从来就不是一个耐心的企业，它摧城拔寨的脚步已经快成了节奏，没有“逾期交付”，没有“延期开业”，在这个狂飙突进的年代，万达不能，也很难慢下来了。

    但或许也正因此，万达才成就了难以复制的“万达模式”。万达圈起一块地，说我要让这里变成武汉地标，楚河汉街真就成了地标；万达说我要一年开18个万达广场，这18个万达广场就开业了；万达说我要进军影视娱乐，就能让小李子和妮可出现在青岛万达；万达说我要做文化产业，他收购的美国AMG就上市了……似乎万达总可以完成大家认为不可能完成的事情，至于万达模式能否一直延续下去，需要时间来判定，至少在目前，万达仍旧是业内巨头。