卓尔发展：岂止于电商

在互联网电商思维热潮中，商贸物流地产与电子商务的结合被看做是未来最具发展空间的电商模式之一。

房地产企业呼吁转型时，主流商贸物流地产开发商也开始为未来的模式创新铺路，领衔华中商贸物流平台开发的卓尔发展也不例外。

10月份，卓尔发展旗下汉口北电子商务公司与武汉市商务局、阿里巴巴公司在武汉签署协议，提出共同建设“阿里巴巴·武汉产业带”，以汉口北为基地搭建电商服务平台，助推武汉市商贸产业的转型升级。

根据协议，卓尔发展联手阿里巴巴搭建的武汉产业带将遴选一批有品牌、有信誉的武汉网络批发商，搬上全球最大的批发采购网阿里巴巴1688集中展示和交易，并为企业提供账户开通、网店装修、产品包装、企业信息上网等线上日常运营及管理服务。

按照卓尔发展的计划，汉口北电子商务公司是“联姻”阿里巴巴打造武汉产业带平台的具体运营企业，负责项目的整体策划和运营。

卓尔发展将利用阿里巴巴平台的优势与特点，在三年内投入资金9000万元，培育扶持出50家年交易量1亿元以上商户，200家年交易量2000万元以上商户，1000家年交易量100万元以上商户。

这并不是卓尔发展首次“触网”，卓尔发展营销办公室主任黄萱接受观点地产新媒体采访时介绍，早在2009年，卓尔发展就已经在汉口北国际商品交易中心这一大型批发商贸平台基础上，率先尝试打造自有的电商网站。

2013年7月，卓尔发展成立汉口北电子商务有限公司，主营业务即为电子商务。2014年，卓尔发展致力于打造电商大厦，并在汉口北打造大型综合电商基地、服装电商基地、电商服务中心等，预计未来汉口北专用电商经营总面积将达到10万平方米。

在12月6日开幕的第五届汉口北商品交易会上，工商银行、招商银行、建设银行、交通银行、广发银行等5家银行，为即将开通阿里巴巴武汉产业带的汉口北电商群体集体授信248亿元，为汉口北电商发展注入更强发展动力。

同时，汉口北集团宣布启动“智慧汉口北”建设计划，打造中国第一家超大型智慧市场。按照“网上汉口北”、“智慧服务”、“智慧物业”、“数字汉口北”四大构架，实现免费WIFI全覆盖、智能导购、智能物流、智能泊车等功能，将为实体商户与电商的融合提供优质信息化服务和智能化创新空间。

近两年来，卓尔发展也在大力推动旗下商贸物流项目与电商的创新结合。今年6月，天津卓尔电商城正式举行配套服务工程签约仪式与承接京津老批发市场商户入驻签约仪式，宣布将创新性地打造一个线上线下深度融合的O2O商贸平台。

资料显示，天津卓尔电商城将为传统商贸物流企业搭建电子商务平台，为实体批发商开网店提供网上支付、金融支持、全面信息化等服务，为电商企业配套线下实体服务，并接入仓储、物流、金融等综合功能，引入一个统一的网络交易平台。

天津卓尔电商城同时也将配套建设五星级酒店、5A级写字楼等商务设施，打造成为以商贸物流业为主导的“产城融合”高端城市综合体。

作为集团异地复制的创新项目，天津卓尔电商城的产品概念和定位离不开卓尔发展旗舰项汉口北国际商品交易中心的尝试与经验。

卓尔发展招商总监曹天斌曾表示，汉口北项目是先有实体再有电商，天津的项目是把汉口北项目进行了升级，直接把电商和实体做到一起。

从已有布局来看，天津电商城将成为卓尔发展首个O2O商贸物流中心，加上与阿里巴巴的合作，卓尔发展的电商创新正在逐渐推进中。

放眼未来发展战略，卓尔集团的业务转型并不仅仅局限于电商。

10月22日，通过股权置换的方式，卓尔发展在剥离两项商住物业的同时获得了武汉金控投资、武汉担保投资及武汉陆港中心3间子公司的所有股权，并将获得3家目标公司持有的仓储、物流和金融服务相关的资产。

据卓尔发展2014年中期报告表述，正在考虑将现有业务作出战略调整，“通过引入战略伙伴或资产剥离的方式，降低非核心地产开发业务在整个集团的比例，集中资源发展由开发和运营大型消费品批发商场诞生而来的增值服务，如仓储、物流、电商和金融服务。”

剥离非核心资产、发展电商、仓储物流和金融服务，卓尔发展正铺开以商品批发交易市场为基础的商贸物流大平台战略。

据卓尔发展透露，未来目标将是“以全国性的商贸批发市场为依托，积极探索和发展相关仓储、物流、电商和金融服务，将集团逐步转型为以批发市场为平台，同时提供各种相关增值服务的综合性控股集团。”