分分钟开遍 盘点2014年武汉十大新入市商业综合体

国庆期间，地处徐东商圈的福星惠誉群星城开业，当天客流量突破30万，成为本土地产商跨界商业逆袭的代表；9月开业的宜家比5A景点还火爆，排队半小时进卖场已成常态；百脑汇、珞珈创意体验城让街道口商圈“战况”更激烈。到了年底，双11、双12、圣诞等各种节日蜂拥而至，积攒了一年的钱包也开始“蠢蠢欲动”。除了武广、江汉路、光谷等传统商圈，年底购物逛街，还有哪些新去处？

根据全球地产咨询机构戴德梁行武汉分公司发布2014第三季度报告预测，未来2年，武汉将新增270万平方米商业体。除传统的武广、江汉路等8大商圈外，还将增加后湖、南湖、王家墩等9个新商圈。据不完全统计，年内武汉共有21家商业体开业，今明两年武汉共有31家商业体面市。

地产商说，有钱，就是这么任性，商业综合体分分钟开遍大武汉。独家盘点2014年武汉新开业的十大商业综合体。

武汉宜家家居

开业时间：9月17日

站点：1号线竹叶海站

自9月17日开业，地处三环的武汉宜家家居每天上万客流，毫无疑问的说，在今年开业的商业综合体中，宜家的关注度绝对是数一数二。

开业当天，武汉宜家创下中国试营业单日销售、到访双纪录。相关人士表示，预计明年5月英特宜家购物中心整体开业后，年均购物客流可达2000万人次、销售额达18亿元。

靠近三环线，不少市民选择自驾前往宜家购物，而为了方便更多市民，宜家自掏千万腰包，修建人行天桥，直接连通1号线竹叶海站。由于宜家附近的公交车站较远，坐轻轨逛宜家成了多数市民的首选。若周末来宜家采购，最好选在周日上午，此时段相对来说客流量较少，11：00往后，就要做好出站之后排长队的准备了。

作为体验式购物的鼻祖，很多宜家粉都表示，宜家最吸引人的其实并不是大件家具，而是各类美食和神奇小物。甚至由于各类免费服务，宜家已成为广深人民群众欢迎、进可约会相亲、退可野炊睡午觉的“旅游胜地”。

何时能优雅地逛宜家，进场不排队、结账不费时？据了解，宜家营业时间为10：00~21：00，餐厅营业时间为9:00~20：30。宜家工作人员建议，最好工作日来逛宜家，进场基本无需排队。

如果只有周末才有时间，想来宜家餐厅吃东西的，最好在早9点前来，吃完餐点，等到10点就可以进场开始逛了。如果直接逛家居馆，可以在9点半来，第一批进入宜家，人还比较少，而且结账基本不用排队。过了早上那段时间，周末基本全天人都很多，结账排队平均需等40分钟。 

永旺梦乐城武汉金银谭购物中心

预计开业时间：12月

站点：2号线金银潭站

今年12月，日本永旺集团的首家购物中心—永旺梦乐城武汉金银潭将正式开业，其带来的“一站式”消费方式，将给武汉顾客带来全新的购物体验。

永旺梦乐城效果图

作为永旺布局湖北省的第一步，即将开业的永旺梦乐城金银潭店位于武汉地铁2号线金银潭地铁站旁，总建筑面积17.7万平方米。引进首次进驻武汉的众多品牌，提供全新购物体验，融入永旺梦乐城武汉金银潭的建设中。

据悉，从今年开始，3家永旺梦乐城将陆续开业，分别位于东西湖区金银潭、武汉经济技术开发区及石桥。新披露的两家开店计划正在筹备中，预计在2015年和2016年开业。

武商众圆广场

预计开业时间：11月29日

11月29日，陪伴了青山人13年的武商建二商场，即将以“众圆广场”的全新面貌呈现在青山人面前。武商众圆广场11月29日开业，项目位于青山区和平大道建设二路口，总建筑面积约285,000㎡，地上6层、地下2层，Hugo Boss、Givenchy、Coach、Armani、Cerruti 1881等24个国际名品以及迪卡侬将首次亮相青山。

由于区域内的大型商业综合体缺乏，每逢周末和大型节假日，许多青山居民习惯坐车到武昌、或过江去汉口购物。去年年底，奥山世界广场在青山滨江商务区开业，拉开青山区域商业格局调整的序幕；而同样位于这里的众圆广场开业，为该区域的商业新格局的建立再添一把力。

即将新张的武商众圆广场毗邻原武商建二商场，该购物广场为地上六层、地下两层，总建筑面积27万平方米，单层营业面积居武汉购物中心之首。

值得一提的是，在寸土寸金的商业地产里，众圆广场里专柜的面积大多比较“奢侈”，除了241家柜面超过百平米的品牌旗舰店外，还有88家200-1000平方米的概念店，让顾客有更佳的购物体验。在这里，还可以体验3D动感试衣过程，只需在电子屏上选择喜欢的衣服，挥挥手就能“穿上身”。而多达2000余个的停车位，也让周末的家庭式消费变得更加轻松。 　　 

百脑汇

开业时间：10月18日

站点：2号线街道口站

在低调试运营近一个月后，蓝天电脑集团在武汉开设的第二家商场—百脑汇武汉店于10月18荣正式开业。该集团在武汉投资的第一家商场，是群光广场。

百脑汇武汉店位于群光广场旁，面积2万平方米，商场和写字楼部分商业体面积共达9万平方米，投资额达8亿人民币。这是百脑汇重金打造的全国第24家大型IT商场。

虽被定位为IT商场，但百脑汇武汉店更是一座科技+美食+时尚的复合式商城。商场共设有五个楼层，除品牌旗舰店、电脑配件层和手机专区外，四层和五层则以娱乐、休闲、美食为主，既有“台北东区”美食主题餐厅，也有针对学生群体推出的轻食品类美食餐厅，如一茶一坐、我家小馆、德香苑北京烤鸭、鱼库、权金城、古家海南鸡饭等。

百脑汇武汉店总经理陈建成表示，顾客在武汉店能享受到百脑汇两大亮点服务：电脑医院和会员中心。百脑汇自营的电脑医院，将为顾客进行电脑检测、维修和鉴定。此外，在百脑汇购物免费成为会员后，可以享受任一城市百脑汇提供的会员优惠和会员活动。 

福星惠誉群星城

开业时间：10月1日

10月1日，本土房企福星惠誉转型之作—群星城（专题阅读）盛大开业，。包括H&M、C&A、UR、JUCYJUDY、海底捞、满记甜品、星巴克、汉拿山等品牌齐聚；此外，NITORI家具&家居、HI百货、大创生活馆、水货SEAHOOD等世界知名商业品牌纷纷抢驻。

依托于徐东商圈的核心位置，群星城坐拥全方位交通枢纽，徐东大街、团结大道、和平大道、友谊大道四条主干道在此交汇，武汉大道快速直达火车站、高铁站、机场。未来，地铁8号线直达群星城门口。

据了解，群星城商业设计及运营团队是来自日本的商业运营团队CCD公司，曾成功运作过南京水游城高端商业项目。

未来，不止群星城，福星惠誉目前在建以及规划中的商业项目数量共有10个，总商业建筑面积达到143.32万方，其中可租赁面积34.42万方。在福星惠誉约800万方土地总储备中，由于多数土地的取得来源于城中村改造和旧城改造，因此几乎每个项目地块都有一定的商业配比，平均占比达到25%。　　 

南国西汇城市广场

开业时间：10月1日

站点：1号线宗关站

南国西汇城市广场已于的10月1日正式开业。该项目由一期和二期组成，商业总体量15万方。项目集购物、餐饮、娱乐、休闲、商务为一体，位于武汉市硚口区解放大道宗关，1号线与地铁3号线在此交汇。开业当天，C&A、优衣库、屈臣氏等品牌均同期开业。

未来，南国西汇城市广场的两大主力店，华中首家山姆会员店和橙天嘉禾巨幕影院，将于今年12月中旬正式开业，另外，此前尚未开放的5楼也将同期开放，据悉，该楼层主营休闲娱乐业态，已有公馆KTV、名仕台球、凯撒健身等入驻。届时，该项目的整体开业率将达到85%以上。

山姆会员商店将是该超市在华中区域的首家门店，为美国沃尔玛百货公司的会员制连锁店，是专门服务于会员的仓储式购物俱乐部。也是全球最大的会员制连锁店之一，在世界各地已开设超过700家分店。　 

珞珈创意体验城

开业时间：9月30日

站点：2号线街道口站

9月30日，武昌街道口，武汉珞珈创意体验城开业。

与纯粹商业体不同的是，除了保留部分原有的零售服务功能外，武汉珞珈创意体验城将“创意”元素发挥的可谓淋漓尽致，为年轻群体营造出各类“创意氛围”：为追求生活品质的朋友们提供各种定制运动、休闲娱乐等服务;极具社会责任的公益讲坛、创业沙龙等活动面向年轻人，为他们提供不同文化交流体验。

同时，这里进驻了包括绿茶、金橘、锅内锅外、炉鱼为代表的杭州美食品牌，也让不少吃货表示“很想去”。

相较于其他将要开业的商业综合体，珞珈创意体验城则显得低调的多。据报道，由于土地性质问题，珞珈创意体验城从规划开始就一直处于争议之中，不过这并未阻止其建设步伐。

相关人士回应，整个创意大厦由裙楼和塔楼两部分构成，目前公众关注的是裙楼部分，正在加紧建设的塔楼将作为大学生创业就业基地。文化创意产业需适度商业模式的支撑，以实现创意产业园的初衷，但目前裙楼部分先期开业，确实存在商业门面较多的情况。预计到2015年5月，塔楼部分的大学生创业基地将建成使用；到2016年所有工作完成后，整个大厦70%的空间将用于创意产业和学生创业　 

汉口城市广场

开业时间：6月28日

汉口城市广场地处后湖区域核心区，后湖大道与百步亭花园交汇处，建设大道延长线和后湖大道两条城市主干道的黄金十字轴交汇处。商业体量逾20万方，规模相当于一个菱角湖万达广场。商业规划上独具匠心，两个大盒子位于项目两端，七大主题广场将项目适当间隔，形成人流聚集点，未来可充分发挥广场的活动功能。

汉口城市广场主力店超市规模2万平米，为区域内规模最大的生活超市，超市品牌为世界500强之一，可满足区域居民日常购物所需；餐饮规模达1.5万平米，将集合典型中餐、主题餐饮、咖啡甜点、休闲快餐、异国风味等多种餐饮类型；

儿童主题区面积8000平米，游乐、体验、早教与购物等多种业态有机结合，让小朋友们分享游戏的乐趣，得到锻炼和指导；休闲娱乐业态1.2万平米，引入区域内首家IMAX巨幕影院，同时引入KTV、电玩等众多休闲娱乐业态。 　　 

泛海城市广场购物中心

开业时间：5月31日

位于武汉王家墩CBD的泛海城市广场一期“泛海城市广场购物中心”于5月31日正式开业，商业面积为12万方。据悉，目前已有近30家品牌签约入驻泛海城市广场，包括中美星影、思妍丽、星巴克、百胜、屈臣氏等休闲、餐饮品牌。

据悉，已签约的30家品牌签中，中美星影，崇文书城已作为主力店签约入驻。其他签约的餐饮、休闲品牌还包括：名仕台球、思妍丽、娇莉芙、莱美、水之梦水疗会所、星巴克、金色池塘、百胜（必胜客、肯德基）、真快活、永和豆浆、黄记煌三汁焖锅、厨娘复式餐厅、橱窗主题餐厅等。

值得一提的是，泛海城市广场购物中心引入了武汉首家ATTOS爱徒奢华之家。据了解，ATTOS爱徒奢华之家是来自意大利的国际精品百货馆，2011年12月进入中国，在上海外滩六号开出国内首家旗舰店。此次，ATTOS爱徒奢华之家携Versacecollection、McQueen、Sergio Rossi、Roberto Cavalli、KENZO等众多国际奢侈品牌、轻奢品牌来到武汉。　　

人信汇

开业时间：4月26日

汉阳人信汇（专题阅读）毗邻龙阳大道，与地铁3号线无缝连接，能够有效辐射汉阳区、武汉经济技术开发区、硚口区、蔡甸区四大城区，有效辐射人口超过200万人。

项目规划建筑面积70万㎡，其中8万㎡打造复合性体验式文化生活空间，以阅读、电影等10个品类建构文化生活空间的核心层、紧密层、外围层。其中，核心层面积超过1万平米，面积占比为13.82%；紧密层面积占比为49.77%；外围层包括美食和生活配套，面积占比为36.41%。

（来源：搜房网 编辑：刘丽娇）